경기도 수원 영통구 매탄동 2구역 재건축 아파트 분양가, 얼마나 될까?

경기도 수원 영통구 매탄동 2 구역 재건축 아파트 분양가 정보

경기도 수원 영통구 매탄동 2 구역 재건축 아파트 분양가 정보와 주변 환경 및 미래 가치 분석을 통해 투자 및 주거 선택에 도움을 주는 내용입니다.

영통 2 구역 재건축 개요

경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 영통 2 구역은 재건축을 통해 새롭게 탄생하는 주거 공간으로, 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 지역은 수원시의 발전과 더불어 꾸준한 성장세를 보이고 있어, 향후 부동산 시장에서의 가치 상승이 기대됩니다. 과거에는 오래된 아파트들이 많았으나, 재건축을 통해 최신 트렌드와 기능성을 반영한 주거 공간으로 탈바꿈할 예정입니다. 이런 변화는 단순히 외관적인 것에 그치지 않고, 주민들의 생활 품질을 크게 향상시킬 것으로 예상됩니다.

영통 2 구역은 수원시의 중심부에 위치해 있으며, 대규모 아파트 단지로 개발될 예정입니다. 총 3,642세대 규모로 이루어지며, 최고 35층 높이의 아파트 건물들이 조성될 계획입니다. 이처럼 큰 규모의 재건축 프로젝트는 지역 내 인프라와 연결되어 있어, 교통, 상업시설, 교육 기관 등의 발전과 함께 시너지를 발휘할 것입니다. 예를 들어, 3,642세대가 유입됨으로써 인근 상권이 활성화되어 상업적인 번영을 기대할 수 있습니다.

항목	내용
주소	경기도 수원시 영통구 매탄동
세대 수	3,642세대
건물 층수	최고 35층
시공사	HDC 산업개발, GS 건설

이 지역은 수원시에 위치한 만큼, 수도권에서의 접근성이 뛰어난 편입니다. 교통 여건이 좋아지면 주거지로서의 매력이 더욱 강화될 것입니다. 영통 2 구역은 수원시청역에서 불과 1km 이내의 거리에 위치해 있어, 출퇴근이 용이한 장소로 낙점되고 있습니다. 이러한 지리적 이점은 예비 주거민과 투자자에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

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위치 및 규모

영통 2 구역은 수원시의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치적 장점은 재건축 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 과거에는 다소 불편했던 교통이 최근에는 개선되어, 새로운 아파트들이 들어설 곳 주변에는 다양한 대중교통 수단이 마련되어 있어 접근성이 매우 뛰어납니다.

이번 재건축 프로젝트는 전체 31개 동으로 구성되며, 각 동은 최고 35층 규모로 설계되어 있습니다. 이는 지역 내 타 아파트와 비교했을 때 상당히 큰 규모로, 아파트 내에서 제공될 다양한 편의시설과 생활 편의성을 بإ공유할 수 있습니다. 예를 들어, 지방자치단체와 협력하여 지역 내 공원 및 녹지 공간을 조성하고, 어린이 놀이터 등의 시설도 마련될 예정입니다.

항목	내용
동 수	31개 동
용적률	259%
건폐율	14%

건축학적으로도 현대적인 요소가 가미되어, 기반시설과 스카이라인 전체를 고려한 설계가 이루어질 것입니다. 이는 지역 주민들에게는 물론, 개발자들에게도 이점이 되는 구조입니다. 또한, 자주 변동하는 부동산 시장에서 경쟁력을 갖추기 위해서는 주요 요소인 규모와 디자인이 필수적입니다.

주거지로서의 매력을 더하기 위해서는 생활 밀착형 상업시설, 교육기관, 의료시설 등의 공급이 필요한데, 이를 모두 아우르는 설계로 인해 영통 2 구역은 살기 좋은 동네로 거듭날 것으로 기대됩니다.

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시공사 및 파트너

이번 재건축 프로젝트는 HDC 산업개발과 GS 건설이 주도하고 있습니다. 두 회사는 한국 건설 업계에서 신뢰를 받고 있는 대형 시공사로, 그들의 참여는 영통 2 구역 재건축 프로젝트의 성공 가능성을 높여주는 요소가 됩니다. HDC 산업개발은 과거에도 여러 대형 프로젝트 성공 사례가 있으며, GS 건설 또한 뛰어난 기술력을 자랑하고 있습니다.

이 프로젝트의 성공은 단순히 건축물의 외형이나 기능성뿐만 아니라, 계속적으로 지역 사회와 융화되도록 설계되어야 합니다. 임대료, 관리비 등의 문제를 신중히 고려하여 주민들에게 양질의 서비스를 제공할 수 있는 모델로 구성할 예정입니다.

항목	HDC 산업개발	GS 건설
설립 연도	2002년	2005년
주요 프로젝트	서울 강서구 마곡지구	서울 송파구 잠실

기술적 측면에서도 최신 정보를 기반으로 한 스마트 기술의 도입이 검토되고 있습니다. 이를 통해 주민들의 편의를 모색하는 것입니다. 예를 들어, 스마트 홈 시스템의 도입은 생활의 만족도를 한층 높일 수 있는 요소입니다. 이러한 점에서 HDC와 GS는 단순한 건설사가 아닌, 지역 사회 내에서의 파트너로서 역할을 충실히 해 나갈 것으로 보입니다.

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영통 2 구역 재건축 아파트 상세 정보

영통 2 구역 아파트의 구조 및 분양에 대한 상세 정보는 투자 결정에 있어 핵심적인 요소입니다. 건축 규모와 타이트한 설계로 인해 더 나은 주거 환경이 조성될 것이며, 이는 주민들에게 많은 혜택으로 돌아갈 것입니다.

이 아파트는 총 31개 동, 최고 35층 규모로 구성됩니다. 용적률은 259%, 건폐율은 14%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용과 쾌적한 주거 환경을 제공할 계획입니다. 현대 주거 환경을 지향하는 설계로, 각 동은 고유의 특징을 갖춘 외관과 기능성을 제공합니다.

항목	내용
분양가(평당)	약 2,700만 원
분양 일정	2024년 중 예정

분양가는 약 2,700만 원으로 예상되고 있으며, 이는 주위 지역의 시세와 비교할 때 상대적으로 합리적인 가격으로 평가됩니다. 특히, 같은 지역 내 다른 아파트 단지의 가격을 대비할 때 협상 가능성이 내재되어 있습니다. 분양 일정은 2024년 중으로 예정되어 있으며, 더 자세한 일정은 추후 발표될 것입니다.

건축정보

영통 2 구역 아파트는 각 동의 설계와 인테리어 또한 주거의 만족도를 높이기 위한 요소가 될 것으로 보입니다. 넓은 베란다와 조망이 가능한 구조는 주민들에게 삶의 질 향상에 기여할 것입니다. 또한, 아파트 내부는 최신 트렌드를 반영한 인테리어 디자인으로, 모던한 감각을 잘 살릴 예정입니다.

이처럼 다양한 요소들이 결합되어, 영통 2 구역은 단순한 주거 공간 이상의 가치로 자리잡게 될 것으로 예상됩니다.

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영통 2 구역 주변 환경 및 편의시설

주변 환경과 편의시설은 주거 만족도에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 영통 2 구역은 다양한 교통, 상업, 교육시설을 갖추고 있어 주민들의 편리한 생활을 도모합니다. 이 지역은 수인분당선 수원시청역에서 998m 떨어진 위치에 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 또한, 주변 도로망이 잘 구축되어 있어 자동차 이용 시에도 편리한 이동이 가능합니다.

편의시설	거리
수원시청역	998m
홈플러스	1.5km
이랜드리테일	2.0km

주변 상권 및 편의시설로는 홈플러스, 이랜드리테일과 같은 대형 쇼핑 시설이 위치하고 있습니다. 이외에도 다양한 음식점과 카페, 병원 등이 주변에 분포되어 있어 주민들의 일상생활이 편리하게 이루어질 것입니다. 특히, 직장인들이나 학생들에게 필요한 모든 편의시설을 갖춘 환경은 큰 장점으로 작용할 것입니다.

교육시설

영통 2 구역 주변에는 매화초, 매여울초, 동수원초, 매탄초와 같은 다양한 초등학교가 위치해 있으며, 여러 유치원도 인접해 있습니다. 이는 아이들의 안전한 교육 환경을 보장합니다. 교육의 질이 높은 지역으로 알려진 수원시 영통구는 적절한 비율의 학원과 교육 시설이 밀집해 있습니다.

교육시설	종류
매화초	초등학교
동수원초	초등학교
매여울초	초등학교
매탄초	초등학교

이러한 조건들은 영통 2 구역이 가족 단위의 주거민들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것이라는 점을 뒷받침합니다. 자녀 교육에 대한 우려가 없기 때문에, 더욱 더 많은 주택 수요를 불러일으킬 것입니다.

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결론

영통 2 구역 재건축 아파트는 합리적인 분양가, 우수한 주변 환경, 그리고 높은 미래 가치를 갖추고 있습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 영통 2 구역 재건축 아파트는 투자자와 예비 주거민들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 앞으로의 수요 증가에 따른 가치는 여러분이 본 아파트에 대한 투자의 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.

이 포스팅이 여러분의 의사 결정에 도움이 되었기를 바랍니다. 긍정적인 시각으로 다가가, 미래의 투자 가치에 대한 기대감을 갖는 것이 중요합니다. 안정된 주거지를 원하시는 분들에게는 선택할 만한 가치가 충분히 있는 장소가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 영통 2 구역의 재건축 일정은 언제인가요?

답변1: 영통 2 구역의 재건축 아파트 분양은 2024년 중으로 예정되어 있으며, 구체적인 일정은 추후 발표될 예정입니다.

Q2: 영통 2 구역의 분양가는 얼마인가요?

답변2: 현재 예상되는 분양가는 평당 약 2,700만 원으로, 이는 주변 아파트 가격과 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가됩니다.

Q3: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

답변3: 영통 2 구역 주변에는 홈플러스, 이랜드리테일과 같은 대형 쇼핑 시설 및 다양한 음식점과 카페, 그리고 병원이 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다.

Q4: 교육환경은 어떤가요?

답변4: 영통 2 구역 주변에는 매화초, 동수원초, 매여울초 등 다양한 초등학교와 유치원이 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.

Q5: 이 아파트는 어떤 유형의 주거 환경을 제공하나요?

답변5: 영통 2 구역 아파트는 현대적인 설계와 다양한 생활 편의시설을 갖춘 주거 환경을 제공하여 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여할 것입니다.